河源市河源大道北218號辦公樓運營項目磋商公告

項目概況

（河源市河源大道北218號辦公樓運營項目）的潛在投標人應(yīng)在（河源市源城區(qū)創(chuàng)星教育城B座2樓231、233、234號）獲取競爭性磋商文件，并于2024年10月28日15時00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：HYDY2024JC10011

項目名稱：河源市河源大道北218號辦公樓運營項目

采購方式：競爭性磋商

招標人受益：房屋使用費底價為5,586.00元/月（投標報價不得低于本項目房屋使用費底價，否則視為無效投標）

二、采購項目內(nèi)容及需求

1、采購項目內(nèi)容《詳見第二部分 用戶需求書》

2、需要落實的政府采購政策：

本采購包整體專門面向中小企業(yè)，參與的供應(yīng)商服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。中小企業(yè)須符合本項目采購標的對應(yīng)行業(yè)的政策劃分標準。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。本項目中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

注：中小企業(yè)應(yīng)填寫的《中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。

三、供應(yīng)商資格要求：

參加本項目投標的各投標人必須符合下列要求：

1. 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證副本復(fù)印件等證明文件）；

2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年的年度財務(wù)狀況報表，若投標人新注冊的，則提供成立至今的月或季度財務(wù)狀況報表）；

3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函）；

4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止日前6個月內(nèi)任意一月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）；

5. 參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【注：重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定?！刻峁媛暶?；若投標人自成立之日起不足3年的，則提供成立至今的書面聲明；

6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供書面聲明）。

7. 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本采購項目投標；（提供書面聲明）

8. 前期為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得參加本項目采購活動；（提供書面承諾函）

9. 投標人須未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 以下記錄名單：①失信被執(zhí)行人（http://zxgk.court.gov.cn）；②重大稅收違法失信主體；同時，不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間（提供書面聲明）；（說明：以采購代理機構(gòu)于投標截止時間在“信用中國”網(wǎng)站（www.credtchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準，同時對信用信息查詢記錄截圖蓋章存檔。）

10. 本項目不接受聯(lián)合體投標。（提供書面聲明）

四、獲取磋商文件

時間：2024年10月16日起至2024年10月22日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：河源市源城區(qū)創(chuàng)星教育城B座2樓231、233、234號

方式：現(xiàn)場購買

售價：300元

五、投標文件提交

截止時間：2024年10月28日15時00分（北京時間）（當(dāng)天14時30分00秒開始受理投標文件遞交，逾期概不受理）

地點：河源市源城區(qū)創(chuàng)星教育城B座2樓231、233、234號

六、開啟

時間：2024年10月28日15時00分（北京時間）

地點：河源市源城區(qū)創(chuàng)星教育城B座2樓231、233、234號

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

八、其他補充事宜

（一）購買磋商文件時，提供以下證明資料（復(fù)印件及打印件均需加蓋投標人公章）

a）營業(yè)執(zhí)照副本（如非“三證合一”證照，同時提供稅務(wù)登記證副本）或事業(yè)單位法人證書原件

b）投標人法定代表人身份證明書及法定代表人授權(quán)書（購買磋商文件的授權(quán)書，法定代表人參加僅提供法定代表人身份證明書及其身份證原件）、授權(quán)代表身份證原件購買招標文件

備注：投標人須提供所要求的資料復(fù)印件加蓋公章一份留檔并提供原件備查，否則不接受報名。報名證明材料復(fù)印件均用A4紙裝訂成冊并加蓋公章，提供原件現(xiàn)場核對。采購代理機構(gòu)對投標人提交的報名資料核對，不代表其投標資格的確認，投標人的投標資格最終以資格評審結(jié)論為準。

（二）中標服務(wù)費存款賬戶

名    稱：河源市大粵建設(shè)項目管理有限公司

開戶銀行：廣東河源農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雅居樂支行

賬    號：80020000011055674

（三）保證金存款賬戶

名    稱：河源市大粵建設(shè)項目管理有限公司

開戶銀行：廣東省河源市工商銀行江東支行

賬    號：2006002819200058420

（四）項目公告刊登媒體：本次招標項目的公告、結(jié)果公示等相關(guān)信息在河源市大粵建設(shè)項目管理有限公司（http://www.hydayue.com/或其它媒體上公布,并視為有效送達，不再另行通知，本招標項目不舉行集中答疑會，如有任何疑問請以書面、傳真或電郵形式至采購代理機構(gòu)釋疑。

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、 招標人：東源縣公用事業(yè)投資有限公司

聯(lián)系人：黃先生      

聯(lián)系電話：0762-8883312

    2、采購代理機構(gòu)：河源市大粵建設(shè)項目管理有限公司

       地址：河源市源城區(qū)創(chuàng)星教育城B座2樓231、233、234號

       聯(lián)系人：葉小姐            聯(lián)系電話：0762-3398603

       傳真：0762-3398783        郵編：517000

       郵箱：hydayue2021@163.com

                                                                                               河源市大粵建設(shè)項目管理有限公司

                                                                                                       2024年10月15日